1973〜1983年築, 専有面積54.60㎡〜74.60㎡の平均販売価格
兵庫県
26.3万円/㎡
前年比+2.5%
神戸市東灘区
30.0万円/㎡
前年比-20.3%
ジークレフ甲南
兵庫県神戸市東灘区甲南町二丁目
/ 摂津本山駅 徒歩11分
1978年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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1階 / 64.6㎡の場合
相場
2,038万円
31.5万円/㎡
1,200
1,758
2,317
2,875
AI査定結果
推定相場価格
2,038万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,758万円〜2,317万円
27.2万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月7日
ジークレフ甲南
2,180万円（33.7万円/㎡）/ 1階 / 64.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 2,180万円 | 33.7万円 | 1階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 2,598万円 | 36.5万円 | 2階 | 71.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 2,380万円 | 36.8万円 | 1階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 1,980万円 | 27.8万円 | 2階 | 71.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 2,398万円 | 37.1万円 | 1階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 38.4万円 | 1階 | 64.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,498万円 | 38.7万円 | 1階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 2,180万円 | 30.6万円 | 2階 | 71.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 2,598万円 | 40.2万円 | 1階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,698万円 | 41.8万円 | 1階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,990万円 | 30.8万円 | 1階 | 64.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/11 | 2,190万円 | 33.9万円 | 1階 | 64.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 2,290万円 | 35.4万円 | 1階 | 64.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | ジークレフ甲南 神戸市東灘区甲南町二丁目 | 摂津本山駅11分 | 2,180万円 | 33.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/24 | ジークレフ東灘 神戸市東灘区甲南町二丁目 | 摂津本山駅10分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.76㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/22 | アーバングリーン本山 神戸市東灘区甲南町一丁目 | 摂津本山駅7分 | 2,580万円 | 45.5万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/27 | 甲南アーバンライフ 神戸市東灘区甲南町一丁目 | 摂津本山駅8分 | 2,480万円 | 36.2万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/11 | 甲南第5東灘ハイム 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 摂津本山駅13分 | 1,480万円 | 29.5万円 | 50.2㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンハイツ甲南 神戸市東灘区田中町三丁目 | 摂津本山駅10分 | 2,399万円 | 32.3万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/21 | コーポ山口 神戸市東灘区田中町三丁目 | 摂津本山駅10分 | 2,430万円 | 34.8万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/01 | ラフィーネ本山 神戸市東灘区本山南町九丁目 | 摂津本山駅6分 | 3,430万円 | 48.1万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション魚崎第5 神戸市東灘区魚崎北町一丁目 | 青木駅10分 | 1,880万円 | 31.2万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2023/05/09 | シャトード本山 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅4分 | 1,980万円 | 38.6万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.5%上昇、神戸市東灘区では20.3%下落しています。
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